Gestió Integral de Comunitats.
Un nou concepte d'administració adaptat a les necessitats de la teva comunitat.
Cafur, sempre a l’avantguarda de la gestió immobiliària i impulsat per la seva voluntat d’innovació, ha desenvolupat un nou concepte d’administració de finques. Avui Cafur presenta aquest sistema, molt més eficaç i transparent per al control i manteniment de la teva comunitat de propietaris: la Gestió Integral de Comunitats.
En què consisteix la Gestió Integral Cafur? La Gestió Integral Cafur coordina tots els aspectes relacionats amb l’administració de finques. El nostre equip de professionals realitza una actuació concreta sobre cada edifici per evitar-ne la degradació, i adopta una sèrie de mesures, que amb un cost irrellevant, aconsegueixen mantenir la finca en un estat permanent de seguretat i revaloració.
Gestió clàssica amb control predictiu integrat.
Quins avantatges ofereix?
La Gestió Integral de Comunitats també comporta els següents avantatges per a la teva propietat:
- Reducció de costos: A Cafur som proactius i, amb actuacions preventives i revisions periòdiques a la finca, evitem que es produeixin danys que comportin obres d’envergadura.
- Revaloració de la propietat: Vetllem perquè el teu immoble es mantingui perfecte i es revalori de manera constant. Tenim cura dels elements comuns de la finca (ascensors, escala, vestíbul, façana, instal·lacions, etc.) perquè no es deteriorin.
- Més seguretat: Les revisions i el control preventiu de la finca que realitzem garanteixen una major seguretat de la teva propietat.
Serveis a les comunitats:
Amb la Gestió Integral de Comunitats Cafur, la teva comunitat estarà sempre en un òptim estat. A través de l’Oficial Administrador de cada finca, realitzem un servei a mida per a cada comunitat:
● Gestió personalitzada a través de l’Oficial Administrador.
● Seguiment i execució dels acords de l’Assemblea.
● Visites a la finca, periòdiques / extraordinàries.
● Control i seguiment dels estatuts i la normativa interna
● Gestió davant d’organismes oficials i de serveis.
● Actualització d’arxius de client (canvi de titularitat, habitatges arrendats, etc.).
● Cafur actua com el seu secretari de la comunitat.
Amb una reconeguda solvència, avalada per les més de vuit dècades de presència en el mercat immobiliari, Cafur garanteix la màxima transparència i rigor en la gestió econòmica de les comunitats. Per això, comptem amb:
● Gestió comptable a temps real.
● Lliurament d’estats de compte.
● Confecció i presentació del pressupost econòmic de l’exercici.
● Control de morositat, seguiment i cobrament, a més d’oferir assessorament jurídic.
Per a més comoditat, posem a la seva disposició l’Oficina Virtual de Cafur, on podrà consultar en línia durant 24 hores, tota la documentació referent al seu immoble. A més podrà realitzar les següents gestions:
● Notificar i solucionar incidèndies d’una manera ràpida i eficaç.
● Consultar les liquidacions, actes i pressupostos.
● Sol·licitar certificats i documents.
Per tal de mantenir la finca en un perfecte estat de conservació i funcionament realitzem:
● Pla de programa preventiu
● Inspeccions tècniques periòdiques a la finca
● Actuacions de supervisió en:
-Elements constructius: Exteriors / Interiors
-Instal·lacions generals (zones comunes, ascensors, electricitat, aigua, gas, etc.)
Com a suport del programa de manteniment, Cafur realitza:
Visites periòdiques a la finca, cada 15 dies, per a supervisió de:
● Reparacions
● Execució i compliment dels serveis contractats
● Execució d’obres de manteniment així com també petites reparacions
Per complementar la Gestió de Comunitats, també oferim els següents serveis:
● Assessoria Jurídica.
● Assessoria Laboral i Fiscal.
● Assessoria sobre assegurances.
● Administració de finques en règim de lloguer.
● Comercialització de venda o lloguer.
● Valoracions i estudis de mercat.
Contacta'ns
Reserva ara la teva reunió personalitzada. Parlem?
Tens dubtes sobre algun dels nostres serveis? Vols assessorament específic per al teu projecte? Estem aquí per ajudar-te. Reserva una reunió amb el nostre equip i t’oferirem una atenció personalitzada, sense compromís.
