Un nou concepte d'administració adaptat a les necessitats de la seva comunitat
Cafur, sempre a l'avantguarda de la gestió immobiliària i impulsat per la seva voluntat d'innovació, ha desenvolupat un nou concepte d'administració de finques. Avui Cafur presenta aquest sistema, molt més eficaç i transparent pel control i manteniment de la seva comunitat de propietaris: la Gestió Integral de Comunitats.
En què consisteix la Gestió Integral Cafur? La Gestió Integral Cafur coordina tots els aspectes relacionats amb l’administració de finques. El nostre equip de professionals realitza una actuació concreta sobre cada edifici per evitar la seva degradació, i adopta una sèrie de mesures, que amb un cost irrellevant, aconsegueixen mantenir la finca en una estat permanent de seguretat i revaloració. Aquest sistema innovador, a més a més, afegeix a la clàssica gestió econòmica i administrativa, un programa capdavanter de control i prevenció que es basa en: - Manteniment preventiu - Manteniment corrector - Control i supervisió de serveis
Quins avantatges ofereix? La Gestió Integral de Comunitats a més comporta els següents avantatges per a la seva propietat: • Reducció de costos: A Cafur som proactius i, amb actuacions preventives i revisions periòdiques a la finca, evitem que es produeixin danys que suposin obres d'envergadura. • Revaloració de la propietat: Vetllem perquè el seu immoble es mantingui perfecte i es revalori d’una forma constant. Tenim cura dels elements comuns de la finca (ascensors, escala, vestíbul, façana, instal·lacions, etc.) perquè no es deteriorin. • Més seguretat: Les revisions i el control preventiu de la finca que realitzem, garanteixen una major seguretat de la seva propietat.
Serveis a les comunitats
Amb la Gestió Integral de Comunitats Cafur la seva comunitat es trobarà sempre en un òptim estat. A través de l'Oficial Administrador de cada finca, realitzem un servei a mida per a cada comunitat
Gestió administrativa
*Gestió personalitzada a través de l'Oficial Administrador *Seguiment i execució dels acords de l'Assemblea *Visites a la finca, periòdiques / extraordinàries *Control i seguiment dels estatuts i la normativa interna *Gestió davant d’organismes oficials i de serveis *Actualització d'arxius de client (canvi de titularitat, habitatges arrendats, etc.) *Cafur actua com el seu secretari de la comunitat
Gestió econòmica
Amb una reconeguda solvència, avalada per les més de vuit dècades de presència en el mercat immobiliari, Cafur garanteix la màxima transparència i rigor en la gestió econòmica de les comunitats. Per això, comptem amb: *Gestió comptable a temps real *Lliurament d'estats de compte *Confecció i presentació del pressupost econòmic de l'exercici *Control de morositat, seguiment i cobrament, a més d'oferir assessorament jurídic
Oficina Virtual Cafur Online
Per a més comoditat, posem a la seva disposició l'Oficina Virtual de Cafur, on podrà consultar en línia durant 24 hores, tota la documentació referent al seu immoble. A més podrà realitzar les següents gestions:
* Notificar i solucionar incidèndies d'una manera ràpida i eficaç
* Consultar les liquidacions, actes i pressupostos
* Sol•licitar certificats i documents
Programa de manteniment
Per tal de mantenir la finca en un perfecte estat de conservació i funcionament realitzem: *Pla de programa preventiu *Inspeccions tècniques periòdiques a la finca *Actuacions de supervisió en: Elements constructius: Exteriors / Interiors Instal·lacions generals (zones comunes, ascensors, electricitat, aigua, gas, etc.)
Control i supervisió de serveis
Com a suport del programa de manteniment, Cafur realitza:
*Visites periòdiques a la finca, cada 15 dies, per a supervisió de:
Reparacions
Execució i compliment dels serveis contractats
Execució d'obres de manteniment així com també petites reparacions
Altres Gestions
Per complementar la Gestió de Comunitats, també oferim els següents serveis: *Assessoria Jurídica *Assessoria Laboral i Fiscal *Assessoria sobre assegurances *Administració de finques en règim de lloguer *Comercialització de venda o lloguer *Valoracions i estudis de mercat
Contacti amb nosaltres
Departament Gestió de Comunitats: 93 304 01 86 - 93 318 23 74 comunitats@cafur.es