Assessorar de forma permanent és un dels pilars de la nostra filosofia. En un entorn canviant com el que vivim avui en dia, és vital tenir un bon assessor per conèixer quina és la millor manera per gestionar els seus immobles.
Cafur com a assessor
Jurídic
Procediments judicials, desnonaments per falta de pagament, reclamacions de quantitat, etc.
Tramitacions d'herències, donacions i el seu assessorament fiscal.
Contractes de compravenda, arres, pagues i senyals, reserves
Contractes de lloguer, renovacions
Aplicació d'augments d'IPC i de repercussions en lloguers
Assessorament en matèria de la propietat urbana
Sol•licitud de certificats del Registre de la Propietat
Títol de Propietat
Càrregues
Elevació a públic contractes de compraventa
Registre de contractes de compravenda i lloguer davant dels organismes competent
Fiscal
Gestió de l'IVA i control de les obligacions tributàries
Confecció de llibres de les factures rebudes i emeses
Pagament de les liquidacions trimestrals de l'IVA
Confecció i presentació del resum anual amb terceres persones
Altes i baixes censals
Gestió de l'IRPF i control de les obligacions tributàries
Control de la deducció de l'IRPF en contractes d'usos diferents d'habitatge
Sol·licitud de justificants d'ingressos a inquilins
Informe mensual i anual de les retencions practicades
Presentació de recursos davant l'Administració Pública
Reposició
Alçada
Presentació de recurs contenciós administratiu davant del Jutjat
Contenciosos administratius
Assessorament fiscal en les operacions de venda i adquisicions
Sol•licitud de Plusvàlues, canvi de nom de titular en impostos i tributs
Econòmic-Financer
Estudi i anàlisi d'operacions del mercat immobiliari, viabilitat, rendibilitats, finançament.
Màrqueting-Comercial
Valoracions a preu real amb estudi de mercat.
Proposta de recursos de màrqueting i publicitat adequats a cada producte, actuant en:
Premsa
Portals immobiliaris
Cartera de clients i inversors
Control de la gestió de visites i resultats, amb informació puntual.
Laboral
Despatx de consultes en matèria de dret laboral
Confecció i pagament de nòmines d'empleats de finques urbanes
Confecció i pagament d'assegurances socials
Confecció de contractes de treball
Calendaris laborals
Altes i baixes a la seguretat social
Tècnic
Informes urbanístics i tècnics
Plànols i memòries descriptives
Visites i informes sobre l'estat de finques
Tramitació de subvencions
Tramitació permisos d'obres i pagament de taxes i impostos
Realització de pressupostos i seguiment d'obres fins a la seva finalització
